Особенности строительства дома с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом – правильное решение для желающих получить экологически чистое и удобное жильё за чертой города. Такие объекты не выходят из популярности всё время их существования.

И этому есть причины – рациональное использование земельного участка, большая полезная площадь, удобное помещение для семейного автомобиля + обустроенная придомовая территория с автономными коммуникациями. Однако у такого объекта есть свои нюансы, о которых речь ниже.

Проект мансарды – обязательная правовая база

Без участия в проектировании объекта специалистов не обойтись. Во-первых, мансарда – это ответственная конструкция, учитывающая сложную геометрию стропильной системы и базовых знаний по её устройству, может просто не хватить.

Проект мансарды

Во-вторых, когда потребуется получить разрешение на строительство в архитектурном отделе, то профессионалы просто забракуют его, по причине несоответствия правилам – СНИПа и ГОСТа.

Лучше заранее обратиться к услугам проектного бюро, чтобы потом не пришлось сносить дом по предписанию или получить угрозу собственной жизни из-за неправильной установки.

Технология возведения мансардного этажа

Если строительство коробки не вызывает вопросов, то сделать чердачное помещение с полезной площадью не самое лёгкое дело. И всё-таки построить брусовой дом с мансардой и гаражом под силу непрофессионалам, при условии точного проекта, чертежа, архитектурной и рабочей части.В чём заключается такая технология:

    Мауэрлат

  1. По периметру коробки устанавливается мауэрлат – более широкий и надёжный брус, чем использовался для стен. Например, сечением 200 мм. Края мауэрлата должны выходить за коробку на 10-15 см для обеспечения достаточности карнизных свесов.
  2. Затем изготавливают каркас будущего чердачного помещения. Это стойки по 2,5 м из бруса по углам домовой коробки, а между ними, на расстоянии не более 1 м, такой же высоты балки.
  3. Отступ от края дома должен быть не менее 1 м. По периметру стоек и балок делается обвязка брусом. Все крепления нужно стягивать уголками.

  4. Теперь нужно установить нижние стропила. Их крепят к мауэрлату и к верхним концам стоек – дом из бруса с гаражом и мансардой, получает нужную геометрию. Все запилы следует заранее сделать на земле или по досочному шаблону – так работа пойдёт быстрее.
  5. Следующий шаг – установка верхних стропил. Их можно собрать в виде готовых ферм и устанавливать целиком.
  6. Если работа представляется сложной, то для опоры сооружают временный коньковый прогон. После закрепления концов стропил его снимают и фиксируют систему досками.

  7. После этого на стропильную систему набивается обрешётка с шагом в 50-60 см. Фронтоны можно собрать в виде щитов и поднять на определённые места сразу или применить для этой цели обрезную доску непосредственно на этаже.
  8. На готовый каркас укладывается пароизоляция и набивается контробрешётка для вставки утеплителя. Он должен быть уложен плотно без движения. Лучше использовать для внешнего утепления стирольные плиты – они не реагируют на сырость и в случае протечки не будут слёживаться в отличие от ватных матов.
  9. Теперь очередь гидроизоляции и материала для кровли. Деревянный дом с гаражом и мансардой должен быть защищён по всей длине стропильной системы без скидки на нежилое помещение. Речь о стоянке для автомобиля.

Схема утепления мансарды

Когда работа снаружи завершена, можно приступать к внутренней отделке. Также вставляется в готовую обрешётку утеплитель и поверхность зашивается черновым материалом, чтобы впоследствии установить декоративный. В качестве сырья может выступить вагонка, имитация бруса, гипсокартон под покраску или обои.

Важные условия при конструировании мансардного этажа

Кроме максимально точных расчётов при проектировании владельцам, решившим самостоятельно строить одноэтажный дом с мансардой и гаражом, следует учесть важные моменты:

  • Стены самого дома должны быть усилены. Это рассчитывается ещё на стадии проектирования.
  • Мансардное помещение потребует проведения на этаж источников тепла, ибо её конструкция не спасёт владельцев в зимний период. Вывести наверх радиаторы отопления не составит труда для слесаря с небольшим опытом.
  • Расчёт каркаса следует сделать с условием обязательной подкровельной вентиляции. Для этого и создаётся обрешётка с естественными воздушными каналами + стеклопакеты в крыше.
  • Вентиляция мансарды

  • Монтаж окон в верхнем помещении существенно отличается от обычного выпиливания проёма в стенах дома. Чтобы самостоятельно вставить готовые окна, требуется опыт, поэтому это не та статья расходов, на которой можно сэкономить.
  • Интерьер и назначение полезного помещения должны быть продуманы заранее, до того, как строительство домов с мансардой и гаражом примет активную фазу. Это будет влиять на количество утепления, вентиляционных ходов и защитных слоёв.
  • Строительство мансарды над гаражом должно быть обеспечено ещё большим утеплением, если отопления в нём не предусмотрено. Для этого есть выход с помощью устройства тёплого пола – конструирование системы и проведение её от источников тепла нетрудно.
Возможно, владельцам есть где набраться опыта – соседи, отстроившие частный дом с гаражом и мансардой, знакомые плотники, понимающие в деле создания верхнего этажа. Они могут рассказать о нюансах строительств не меньше, чем написанная статья.

Интерьер мансарды

Популярное мансардное строительство достойно рассмотрения для собственного проекта. У него много плюсов – дополнительная площадь без ущерба земельному участку, несложность монтажа при правильных расчётах и проектировании, невысокая стоимость, если сравнивать с двухэтажным объектом.

Но при этом не стоит забывать про правовые и подчинённые строительным нормам аспекты возведения. Иначе, конструкция не будет обладать комфортом, который на неё возлагают.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!
Оставьте комментарий!

Имя и профиль соцсети используются только при регистрации

Авторизация Войти через соцсети

(обязательно)