Отличия строительства домов от коттеджей из оцилиндрованного бревна

Задумываясь о возведении жилья из экологически чистого, натурального материала, многие при выборе однозначно склоняются к оцилиндрованному бревну. Но что же из него возводить? Чем отличается строительство домов из оцилиндрованного дерева от возведения коттеджей из этого же сырья? Действительно, принципиальной разницы нет: оба объекта используются для сезонного и постоянного проживания, однако отличия всё же есть, о них и пойдёт речь.

Особенности

Пользователи привыкли называть коттеджем нечто величественное с красивой архитектурой и новомодными веяниями в интерьере и обустройстве. Словом, место для проживания олигархов, не иначе. Хотя на западе это строение считается одним из дешёвых видов жилья для бюджетной прослойки общества, для которой в приоритете остаётся обзаведение в будущем собственным домом.

Коттедж из оцилиндрованного бревна

В чём же различия объектов российского производства:

  1. Площадь. Дом рассчитан на площадь до 100 м², коттедж из оцилиндровки может достигать 500, учитывая его многоэтажность, наличие подземного гаража, бани, сауны и прочих благ.
  2. Оформление внутри и снаружи. Деревянные коттеджи из оцилиндрованного бревна выглядят произведениями искусства: шикарная архитектура, продуманный стиль и интерьер. Дома же могут иметь базовую отделку полов, стен и потолков, их стиль создаёт сам владелец.
  3. Обустройство придомовой территории

  4. Инфраструктура. Сложные постройки выполняются только под ключ, то есть у владельцев не будет проблем с подачей воды и тепла. Обычно вода из собственной скважины уже проведена, установлен модернизированный источник отопления, подключены насосные станции и генераторы солнечной энергии, то есть от собственника требуется лишь всё это оплатить. Дом же обустраивается самостоятельно, если в договоре не прописано иное.
  5. Обустроенная придомовая территория. Богатый особняк практически всегда имеет бассейн, беседку, навес, барбекю. Дом – это просто объект, без пожелания владельцев эти услуги не оказываются.
  6. Ну и, конечно, учитывая всё вышеописанное, стоимость жилого комплекса будет намного выше, чем у большинства обычных зданий, даже выстроенных в два этажа.

Отличие проектов

Как правило, коттедж рассчитан на большую семью, где собственные нужды ничем не ограничены. Здесь достаточное количество комнат, отдельные кухня, столовая, гостиная, несмежные спальни и детские. Находится место и для изысков – бильярдной, курительной, персонального спортзала, бани и сауны.

Проект дома из оцилиндрованного бревна

Что касается дома, то он строится под девизом «ничего лишнего». Планировка может быть скромной и совмещённой – кухня и столовая, детские и спальни.

Лестница, если она присутствует, то всего одна, неширокая, достаточная лишь для подъёма и спуска одного человека.

Такие строения оснащаются мансардными крышами для увеличения полезной площади, обширным по площади особнякам это не свойственно, так как пространства хватает.

Особенности возведения

Принципиальной разницы в процессе возведения нет. Технология сборки срубов одинакова. Однако будущему владельцу стоит рассмотреть все нюансы, перед тем как заключать договор на строительство коттеджа из оцилиндрованного бревна. Они многочисленны:

  • План постройки разрабатывается долгое время и стоит недёшево. Тяжесть бревенчатого здания и его объём – слишком опасные факторы, чтобы обойтись простыми чертежами. Также владельцу следует приготовиться к тому, что весь строительный процесс займёт как минимум три года.
  • Проект невозможно изменить во время работ, как правило, застройщики используют домокомплекты, поэтому определиться со стилем и планировкой следует заранее, ещё на стадии проектирования.
  • Фундамент для высотного объекта будет использоваться монолитный. Никаких свай или столбов. Это означает, что владельцу придётся выложить круглую сумму за количество кубов бетона. Иногда это до 50% от всего бюджета.
  • Усадка готового сооружения не может быть окончена за несколько месяцев: нужно ждать как минимум два года. Если застройщики уверяют клиента в обратном, от такой компании нужно отказаться. При монтаже таких больших особняков используют специальные компенсаторы: они помогают усадить готовый объект без опасности перекоса.
  • Монолитный фундамент

Нельзя форсировать стройку в ущерб качеству. Поэтому строительство коттеджей из оцилиндрованного бревна следует поручать застройщикам с хорошей репутацией и обширным портфолио готовых объектов с реальными адресами.

Теперь о домах. Нельзя сказать, что их проекты лишены красоты или слишком однотипны. Большинство из них выглядят сказочно, и жить здесь одно удовольствие. Особенности строительства:

  • Сроки процесса в сравнении с возведением бревенчатого коттеджа ощутимо меньше – до полутора лет, включая усадку и отделку.
  • Можно использовать любой фундамент, если это позволяет грунт. Для бюджетного варианта, как правило, хватает ленточного, если он в два этажа, и столбчатого для низких объектов. Это сравнительно дёшево.
  • Самостоятельное возведение. Подвластно собственнику, если он обладает достаточными знаниями о технологии вырубания чаш и сборке сруба на нагели, даже строительство домов из строганного бревна. Оцилиндровка легче в сборке, можно приобрести для монтажа готовый домокомплект под выбранный проект или просто брёвна. Коттеджи, конечно, строят только профессионалы.
  • Собранные срубы предстоит заполнить благами цивилизации. Как правило, это делают сами собственники: мастера предоставляют только коробку. Конечно, при заказе услуги под ключ, выполняются и эти пожелания, но и цена вырастет.
  • Придомовая территория отдаётся полностью на откуп владельцам.
Итак, из вышеизложенного становится понятно, что при ограниченном бюджете выгоднее строительство деревянных домов. Оцилиндрованное бревно или строганное – значения не имеет.

Стоимость работ под ключ
На любой объект перед началом работ составляется смета. Наглядно рассчитанные этапы возведения позволяют будущему собственнику заранее определиться в выборе и оценить собственные финансовые возможности. Кстати, сумма окончательного расчёта у застройщика с хорошей репутацией после заключения договора остаётся фиксированной.

Что входит в комплекс работ под ключ:

  1. Проектная документация из нескольких частей. У больших, этажных деревянных особняков она может отличаться многочисленностью планов, разрезов и соотношениями осевых линий.
  2. Возведение фундамента любого типа, его гидроизоляция и утепление. Заранее рассматриваются варианты проведения коммуникаций внутри основания.
  3. Собственно само возведение. Применение технологии угловых соединений, крепления на нагели, уплотнение выбранным материалом.
  4. Конструирование стропильной системы, покрытие готовой кровли выбранным материалом.
  5. Строительство под ключ

  6. Вставка фурнитуры. У внушительного по размеру здания она многочисленна, поэтому цена может быть снижена из-за количества.
  7. Отделка. Приведение дома в достойный вид сильно отличается от дизайнерских видений коттеджа. Стоимость всего интерьера довольно серьёзна, но это оговаривается ещё на стадии подписания договора.
  8. Создание ландшафтного дизайна. Владельцам домов эта услуга предоставляется по договорённости, в ценник особняка это включается обязательно. Что может быть устроено: бассейн, навесы для авто, барбекю, альпийские горки, цветники, мощение дорожек, красивое ограждение.

Кроме того, многие заключают договор на обслуживание коттеджа во время его эксплуатации – деревянные объекты требовательны. Сюда войдёт ремонт конструкции, регулярная обработка, выявление и исправление дефектов во время сдвигов грунта или погодных условий.

Рассказать всё о строительстве оцилиндрованных домов в рамках одной статьи невозможно. Сначала следует детально проработать важные, базовые моменты. Это поможет в будущем избежать распространённых ошибок и даст возможность самостоятельно контролировать застройщика.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!
Оставьте комментарий!

Имя и профиль соцсети используются только при регистрации

Авторизация Войти через соцсети

(обязательно)