Практика замены нижнего венца сруба в старом доме

Любой деревянный дом однажды потребует ремонта, и первыми в любом срубе страдают именно нижние венцы. Они ближе всего расположены к поверхности почвы, на них попадают капли дождевой влаги и снег, кроме того, брёвна могут пострадать из-за недостаточной защищённости и неправильной гидроизоляции. В этом случае проводится замена нижнего венца сруба, которую можно провести своими силами. Это достаточно сложная операция, требующая строгого соблюдения технологии.

Нижний венец

Почему загнивают нижние венцы

Первые нижние брёвна чаще других нуждаются в срочной замене по нескольким причинам. Для них обычно выбирают самые толстые и прочные брёвна, и всё равно даже в новых домах уже через несколько лет использования можно столкнуться с тем, что стены получили серьёзные повреждения. Первые венцы страдают не только по естественным причинам, но и при несоблюдении технологии строительства:

  1. Распространённая причина – недостаточная гидроизоляция фундамента. На бетонное основание обязательно нужно укладывать несколько слоёв рубероида или битумную мастику, чтобы защитить бревно от влажности. Если это не был сделано, через несколько лет потребуется замена.
  2. Сгнивший венец

  3. Здание со столбчатым фундаментом нуждается в правильно построенной завалинке – заполнении пространства между фундаментом и первым венцом. Если нижнее бревно начинает промерзать, на нём будет скапливаться конденсат, что приводит к постепенному загниванию.
  4. Пространство под домом должно хорошо проветриваться, для чего обязательно оставляют вентиляционные отверстия. В противном случае там всегда будет влажно, и это приведёт к поражению нижнего венца гнилью.
Выявить и устранить причину важно ещё до проведения замены, иначе и новое бревно быстро окажется поражённым. Определить место заболевания дерево несложно: если при постукивании древесина издаёт глухой звук, это говорит о начале гниения. Важно проступать бревно по всей длине, чтобы определить прочные участки, под которые можно будет ставить домкраты.

Как поднять сруб - подготовительные работы

Поднятие

В старых домах замена венцов сруба обычно сочетается с восстановлением фундамента, так как кирпичные и даже бетонные столбы неизбежно разрушаются вод воздействием времени и веса дома.

Для работы потребуется приподнимать сруб со всех или только с одной стороны: второй вариант намного проще и безопаснее.

Для подъёма следует использовать мощные домкраты, способные выдерживать до 5 тонн нагрузки. Кроме того, нужно будет подготовить прочный материал для создания временных опор: это могут быть бетонные блоки, кирпич, толстые деревянные колоды, которые смогут выдержать большой вес.

Схема поддомкрачивания

Первоначально освобождается пространство вокруг дома, после чего надо снять грунт вокруг фундамента, чтобы получить к нему свободный доступ. Это позволит оценить имеющееся повреждения и наметить план работ.

Первые венцы сруба под замену должны быть изготовлены из толстых прочных брёвен, диаметр их должен совпадать с уже установленными брёвнами нижнего венца.

На новых брёвнах делается боковой срез по всей длине, чтобы их можно было удобно уложить на фундамент.

Кроме того, древесину необходимо тщательно обработать антисептиками и антипиренами для защиты.

Этапы работы по подъёму сруба и замене нижнего венца

Дом следует поднять примерно на 10 сантиметров: это трудная работа, которую важно проводить с максимальной осторожностью.

Слишком быстрый и резкий подъём может привести к перекосу стен, повреждению дверных и оконных блоков и иным неприятным последствиям.

Домкрат

Последовательность работы:

  • В доме вынимаются оконные рамы, чтобы не разбились стекла, необходимо также временно разобрать печную трубу, если она проходит через крышу. Кроме того, придётся снять двери. Разбирать пол не всегда необходимо, но риск повреждений велик, поэтому ламинат или иные дорогие покрытия лучше снять.
  • Для установки домкратов делается подкоп, ставить их лучше на твёрдое основание, например, на металлический лист или прочный деревянный щит. Головка домкрата также должна упираться не в само бревно, а в подложенную доску, чтобы обеспечить равномерное распределение давления.
  • Стороны дома медленно приподнимаются: за один раз поднимать сруб можно не более чем на 2 см. После этого устанавливают временную подпорку и переставляют домкрат в другое место, торопиться ни в коем случае нельзя, иначе сруб может получить серьёзные повреждения. В результате постепенного подъёма здание будет поставлено на опоры, и можно переходить к замене нижнего венца.
  • Старое бревно убирается, и на его место монтируется новое. При этом на него следует сразу положить межвенцовый утеплитель – можно использовать мох или современные рулонные материалы.
  • Когда установлен новый венец, необходимо устранить повреждения фундамента. Старые рассыпавшиеся или повреждённые столбы заменяются новыми, после чего сруб нужно как можно быстрее опустить.
Опускание проводят в обратном порядке: постепенно понижается каждая сторона с разницей не более чем в 2 см. В результате дом должен равномерно опуститься на старое место. Новое бревно будет плотно прижато весом дома.

Обновленный венец

Если приходится ремонтировать ленточный фундамент, старое основание разбирается, устанавливается новая опалубка, после чего необходимо залить новый бетонный раствор с заполнителем. Ему нужно дать время высохнуть, для этого может потребоваться несколько недель.

Затем опалубку разбирают, и тем же образом нужно постепенно опустить сруб на фундамент. После это возвращаются на свои места окна и двери, и здание готово к использованию.

Это возможность практически полностью восстановить срубы домов: замена венцов при правильном выполнении работы позволит подарить зданию ещё несколько десятилетий надёжной службы. Однако капитальный ремонт дома – очень сложная работа, и если есть сомнения, лучше поручать её только профессионалам.

Замена нижних венцов позволит остановить процесс гниения, после установки их можно дополнительно покрасить.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!
Комментариев: 1

Свекор приобрел в Тверской области заброшенный дом. Сруб дома из лиственницы (бревна более 30 см в диаметре), несмотря на возраст добротный. Причем внутри углы не прямые, а бревна скошены так, что углы получились закругленные. Но нижние бревна почти сгнили, и дом стоял перекошенный. Свекор нанял работников ремонта нижних венцов. Подняли сруб, оказалось, он лежал на огромных валунах, полностью ушедших под землю. На валунах нашли серебряные монеты (работники их забрали). Нижние бревна поменяли, окна со стеклами уцелели, а вот печка треснула. Поздно такую статью нашла.

Оставьте комментарий!

Имя и профиль соцсети используются только при регистрации

Авторизация Войти через соцсети

(обязательно)