Ремонт и реконструкция фундамента бревенчатого дома

Верой и правдой деревянные дома могут служить своим владельцам до ста лет. Их состояние, прежде всего, определяется качеством изготовленной ранее платформы. Однако, в отличие от древесины, постоянно получающей достаточный приток воздуха, фундамент имеет свойство разрушаться из-за непосредственного взаимодействия с влажностью почвы и немалой нагрузки на него.

Возникает потребность в ремонте или даже замене той или части основания, дабы сохранить весь объект. Как отремонтировать фундамент бревенчатого дома – подробности реконструкции монолитной ленты ниже.

Старый фундамент

Подготовка старого фундамента и бревна к ремонту и этапы реконструкции

Заключается она в осмотре цоколя с наружной и внутренней сторон. Разрушения могут быть как в виде трещин, так и более плачевного вида – оголение арматуры, скол кусков бетона, перенасыщенность фундамента влагой. О последнем дефекте свидетельствует обилие мха и бетонных крошек. «Лечение» начинают немедленно.

Без поднятия всей коробки дома не обойтись. Для этого используют домкраты, равномерно распределённые по всему периметру. Высота определяется индивидуально – для кардинальной замены, она может составить до 70 см.

Набирать высоту сразу нельзя категорически. Всё делается постепенно и равномерно. Менять старый тип фундамента на новый не рекомендуется – вес объекта рассчитан под первоначальную основу.

После того как образовался достаточный зазор для удобной работы, оставляют в покое фундамент бревенчатого дома. Ремонт начинают с древесины. Скорее всего, у нижних венцов имеются повреждения в виде трухлявости, гниения и прочих неприятностей. Всё это меняют.

Поднятие дома

Выпиливают куски или устанавливают новые элементы. Нельзя забывать про межвенцовый уплотнитель и конопатку. Все деревянные элементы обрабатываются септиками и защитами. После полного высыхания приступают к подготовке разрушившегося фундамента и монтажу нового. Заключается процесс в следующем:

  • Убирают все куски бетона свободно отслаивающиеся от платформы. Рекомендовано пройтись по всему основанию молотком на тот случай, если что-то не отпало. Рушить полностью фундамент не стоит, конечно, если он не представляет собой бетонную труху.
Лучше использовать остатки в виде бута – заполнение канавы строительным мусором. Чтобы работа происходила комфортно, дополнительное освещение в виде переносных ламп должно присутствовать постоянно.
  • Необходимо высушить старую платформу после очищения. Возможно, прилипшие куски снова начнут отходить. Тогда остов снова очищается.

Работу рекомендовано проводить в сухую безветренную погоду. В случае затягивания процесса открытые места укрывают для защиты от осадков, после того как поднять бревенчатый дом на фундамент удалось на нужную высоту.

Армирование

  • Теперь процесс течёт по накатанной – изготавливается опалубка и армирование для последующей заливки. Ширина нового фундамента должна быть больше старого на 15 – 20 см с каждой стороны.

Работа осложнена тем, что удобств мало – заливать придётся вручную, вязать прут – практически сидя. Поэтому нельзя забывать о технике безопасности – домкраты должны быть надёжны как скалы, работать в одиночку категорически нельзя.

  • После заливки положенное время для застывания должно быть увеличено как минимум вдвое – на новую платформу сразу придётся весь вес сруба. Нельзя забыть осмолить поверхности и уложить на них лиственничную доску.
За время выстаивания уровень высоты можно понемногу уменьшать, доведя его до 5 см. Постепенное снижение поможет поднять бревенчатый дом на фундамент без существенных изменений стен и кровли.

Заливка нового основания

При замене и ремонте платформ рекомендовано сделать для нового основания отмостку. Это дополнительная опора, при которой усадка пройдёт безболезненно.

Действия после ремонта фундамента

Понятно, что внутренняя обшивка может прийти в негодность, даже при самом осторожном поднятии дома. Для бревенчатого дома это грозит выпадением конопатки, смещением венцов, порчей декоративной облицовки.

Предстоят расходы, но если смотреть на последствия работы домкратом с другой точки зрения, то новый фундамент под бревенчатый дом своими руками повлечёт за собой перемены во внутреннем облике – от шанса сделать объект уютным уже не отвертеться. Как привести внутренние поверхности в порядок перед декоративным оформлением:

  • Очистить бревенчатые стены от старой обшивки и осмотреть их на предмет смещения венцов. Если это присутствует, то ударами кувалды по доске, приложенной к участку, проблему можно исправить.
Если же нет, то стоит предварительно проконсультироваться со специалистами. Вполне возможно, придётся приподнимать венцы и укладывать их заново. Опять потребуются домкраты.
  • Обработать древесину всевозможными защитами. За время эксплуатации дом может приобрести неприятных жителей – кладки короеда, моль, грибки и плесень. Тогда потребуется не только решить вопрос – как сделать фундамент под бревенчатый дом, но и проблему биологического характера.
Невнимание чревато разрушением всей древесной коробки. Действия в этом случае носят грандиозные масштабы – тщательное выпиливание дефектов, протравливание древесины, устройство барьеров для последующих проникновений.

Обновленный фундамент

  • Далее, требуется провести конопатку, предварительно вынув из швов старый уплотнитель. Это, вообще, нередкая процедура – 1 раз в 3 – 5 лет, поэтому действие нелишнее.
  • Выбрать декор. Возможно, владельцам захочется воссоздать стиль русской избы – бревно к этому располагает.
  • Что касается кровли – она не может остаться без изменений в случае работ с фундаментом, поэтому владельцам стоит внимательно осмотреть стропильную конструкцию на предмет повреждений и заменить дефектные элементы. Это в сравнении с вопросом – как укрепить фундамент бревенчатого дома, не в пример легче. Не проявив должного внимания, нельзя рассчитывать на крепость стропил и герметичность кровли.

Дома предков, которые умели и любили строить, нуждаются во внимании. Уделив время ремонту и реконструкции, можно решить проблему собственного «квартирного вопроса». Тем более в эпоху непомерной стоимости жилья, для молодых семей это отличный выход из положения.

Иметь бревенчатый объект качественной постройки, это ещё и престижно. Поэтому владельцам «дедовского» дома повезло – стоит только приложить немного усилий и мечта станет реальностью. Кстати, отремонтированный дом прослужит хозяевам не менее первого срока эксплуатации.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!
Комментариев: 2

С такой же проблемой столкнулся несколько лет назад - дому больше чем пятьдесят лет и фундамент потрескался и высыпался. Он был сделан только цементный, к тому же по уровню не высокий. Обновление фундамента заняло долгий процесс, но в моем случае я только делал из цельного и колотого камня. Особое внимание уделил связывающим материалам - это был раствор с высоким содержанием цемента, извести, глины и клея. А сам фундамент я углублял. Все производилось в жаркую погоду - дабы быстрее просыхало. Сразу сомневался, делать ли отмостку, но все таки успел залить ее до сильных холодов.

Вообще, многие строители домов считают, что очень много возни при строительстве деревянного дома любого типа и вида. Считают, что нет мороки с монолитными домами, силикатными, с домами из шлакоблоков и газоблоков. Возможно и в некотором смысле это правда, но деревянный дом с издревле считался самым благородным и самым теплым, износостойким домом. В настоящее время есть очень много материалов и средств с которыми можно без труда построить деревянный дом. По публикации можно сделать для себя очень много полезных заметок, которые можно применить при строительстве своего дома из бревен.

Оставьте комментарий!

Имя и профиль соцсети используются только при регистрации

Авторизация Войти через соцсети

(обязательно)