Типичные ошибки при строительстве дома из оцилиндровки

Оцилиндрованное бревно считается одним из самых простых в использовании строительных материалов, поэтому многие домовладельцы либо самостоятельно занимаются сборкой домокомплектов, любо стараются выбрать строительные компании подешевле. Это приводит к самым печальным последствиям: коварная оцилиндровка преподносит им немало неприятных сюрпризов. Ошибки при строительстве дома могут возникать как на стадии проектировки, так и при сборке объекта и его последующей эксплуатации. Как же их избежать?

Возведение дома из оцилиндрованного бревна

Самые распространённые недочёты

Ошибки при возведении дома из оцилиндрованного бревна возникают из-за небрежного отношения к особенностям этого материала: древесина требует повышенного внимания из-за высокой усадки и ещё множества особенностей. Кроме того, к большим проблемам может привести нарушение строительных норм при возведении фундамента, кровли и т. д. Рассмотрим несколько типичных случаев, которых стоит опасаться:

  • Нарушения в проектной документации. Деревянные здания допустимо размещать на соседних участках не ближе 15 метров друг от друга. Если один из них загорится, ветер перенесёт искры, возможно быстрое распространение огня. Необходимо также соблюдать правила размещения бань и других хозяйственных построек.
  • Ещё одна часто встречающаяся проблема – неровный фундамент. По строительным нормативам отклонение от горизонтали по всей длине не может превышать 20 мм. Если оно будет больше, это приведёт к неполному опиранию на фундамент.
  • Дефекты фундамента

    Недопустима торчащая арматура, наплывы бетона и другие дефекты. Часто в фундаменте строители не оставляют нужного количество вентиляционных отверстий – продухов. Из-за этого в пространстве подполья скапливаются водяные пары, что приводит к появлению плесени и загниванию стен.

    Проблемы с вентиляцией

  • Проблемы с вентиляцией могут возникнуть не только в подполье, но и на чердаке дома. На свесах кровли должны располагаться входные отверстия для воздуха, а вблизи конька – выходные. Если их не будет, то водяные пары, поднимающиеся из внутренних помещений, приведут к разрушению древесины в течение нескольких лет. Кроме того, уже в первую зиму кровля покроется толстой коркой льда, а на свесах крыши нарастут огромные сосульки.
Все эти ошибки возникают при пренебрежительном отношении к элементарным строительным правилам из оцилиндрованного бревна и бруса, зафиксированным в нормативных актах. Проблема в том, что такие недостатки не выявляются сразу: может пройти несколько лет, прежде чем они станут явными, и будет очень сложно получить компенсацию или потребовать от застройщика полного ремонта дома. Поэтому приходится предельно внимательно относиться к выбору строительной компании и в течение многих лет хранить всю документацию.

Просчёты при сборке

Оцилиндрованное бревно, как и любой древесный материал, имеет много особенностей, которые нужно учитывать и до, и во время, и после строительства. Малейшие отклонения от технологии приведут к тому, что оцилиндровка проявит все свои недостатки, и здание потребует очень дорогого ремонта.

Самые распространённые ошибки при строительстве дома из оцилиндрованного бруса связаны с загниванием древесины и усадкой. Рассмотрим несколько ситуаций:

  1. Строительная компания не обработала дерево антисептиком перед продажей. Это грубейшее нарушение, которое быстро приведёт к тому, что строение покроется изнутри чёрными точками плесени, появится неприятный запах. Древесина обязательно должна пройти защитную обработку перед хранением и транспортировкой, иначе на стройплощадку брёвна прибудут повреждёнными.
  2. Широкие щели между венцами

  3. Через год после возведения между венцами стен появились широкие щели. Обычно причиной этого является зависание брёвен на нагелях: они должны быть изготовлены из дерева, а не из металла, тем более для этого нельзя использовать арматуру с рифлёной поверхностью. Желательно выбирать нагели квадратного, а не круглого сечения, в этом случае риск зависания будет намного меньше. Другая причина – скручивание брёвен при неправильной сушке.
  4. Стены через год после постройки начало выгибать, что привело к разрушению пола и другим деформациям. При проведении экспертизы может выявиться отсутствие некоторых нагелей либо их слишком редкая установка. Они должна располагаться не дальше 1,5 м друг от друга, в противном случае начинается деформация стен.

Если используется оцилиндрованное бревно, ошибки при строительстве чаще всего связаны с недостаточным временем, данным на усадку: принято считать, что она завершается в течение года. Для влажной древесины, однако, этот срок может быть больше, и если уже через 12 месяцев перейти к отделке дома и установке постоянной кровли, можно столкнуться сразу с несколькими неприятными сюрпризами.

В первый год строение топить нельзя: резкая разница температур внутри и снаружи даст неравномерное высыхание, и в стенах неизбежно появятся трещины. Но и после этого срока к топке печей нужно подходить с осторожностью и не допускать слишком сильного нагрева в первое время.

Вопрос со строительством кровли тоже остаётся достаточно сложным. Даже двускатная кровля может повести себя после усадки по-разному, а сложные четырёхскатные системы будут ещё более непредсказуемыми. При усадке стропильные ноги могут начать «разъезжаться», и важно, чтобы они были правильно установлены. Рекомендуется ставить постоянную кровлю только через год–полтора после сборки сруба, в противном случае ремонт кровельной системы также станет неизбежностью.

Строительство кровли

Добросовестная компания = качественный монтаж

Если вы выбираете дом из оцилиндрованного бревна, ошибка при строительстве может стоить очень дорого, и важно выбрать строительную компанию, готовую отвечать за свою работу. На рынке сегодня очень много таких организаций, но далеко не каждой из них можно действительно доверять. Прежде всего, надо выяснить, как долго организация работает и сколько на её счету завершённых проектов. Чем больше её стаж, тем сильнее можно доверять качеству строительства, хотя и это правило не является абсолютным.

Компании должны предоставлять гарантийный талон на долгий срок, это возможность исправить любые недоработки без дополнительных расходов. Если же гарантии нет совсем, сложно надеяться, что организация добровольно согласится исправлять допущенные ошибки.

Если через некоторое время после завершения строительства были выявлены существенные недоработки или появились признаки разрушения дома, необходимо провести независимую строительную экспертизу. Её результаты предоставляются в строительную компанию, и если клиент не получает положительного ответа, дело решает суд. Естественно, судебный процесс занимает много времени и не всегда заканчивается благоприятно для домовладельца.

Намного безопаснее сразу найти строительную компанию с хорошими отзывами и надёжной репутацией. Можно искать по советам знакомых, можно пользоваться отзывами в сети. Важно контролировать процесс на каждом этапе лично, требуя устранения недочётов на месте, пока они не привели к неприятным последствиям.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!
Оставьте комментарий!

Имя и профиль соцсети используются только при регистрации

Авторизация Войти через соцсети

(обязательно)