1Drevo.ru
    • Каталог НПА
    • Регионы
    • Материалы
    • Породы древесины
    • Производители
    • Архив голосований
      • Опрос № 1
      • Опрос № 2
      • Опрос № 3
  • ТЕХНОЛОГИИ
    • Цельное бревно
    • Цельный брус
    • Клееный брус
    • Оцилиндровка
    • Каркасный дом
    • Комбинированный дом
  • СТРОИТЕЛЬСТВО
    • Деревянный дом
    • Баня и хозпостройки
    • Веранда и терраса
    • Дача и беседки
    • Деревянные постройки
  • ЭТАПЫ РАБОТ
    • Проектирование дома
    • Фундамент и цоколь
    • Пол и потолок
    • Окна и двери
    • Лестницы и люки
    • Кровля и мансарда
    • Утепление и защита
    • Монтаж коммуникаций
    • Электропроводка
    • Интерьер и отделка
  • КАЛЬКУЛЯТОРЫ
    • Калькулятор бревна
    • Калькулятор бруса
    • Калькулятор лафета
    • Кубатурник леса
  • РЕМОНТ
    • Вопросы
    • Задать вопрос
1Древо.ру « Проектирование деревянных домов

Строительство дома из бруса 8 на 10 - одноэтажного или двухэтажного

8 апреляВалентина Кирилловых906516

Содержание:

  1. Заказ проекта в КБ
  2. Стоимость дома
  3. Сопроводительные документы
  4. Проект под ключ
  5. Выгодный проект
  6. Выбор компании
  7. Видео - 3D проект дома 8x10

Дом из бруса 8 на 10

Не так всё просто с выбором дома своей мечты. Среди обилия дорогих и красивых вариантов может не оказаться того, что подойдёт по всем искомым параметрам – условия местности, нужды членов семьи, доступность по стоимости. Кроме того, есть ещё ряд факторов, которые играют важные роли при выборе проекта. В подробностях далее.

Проблемы проектирования в 6-ти вопросах и ответах. Ниже даны ответы на самые распространённые вопросы о выборе оптимального проекта для частного домостроения. Для примера представлен объект – дом 8*10 из бруса. Итак:

Проект дома

1. Заказ проекта в КБ

Вопрос: Почему лучше всего заказывать проект в конструкторском бюро фирмы-застройщика, нежели строить по собственным изысканиям либо чертежам, скаченным из Интернета?

Ответ: С точки зрения экономии собственных средств, это выгодно только для несведущих обывателей. Во-первых, нет гарантии, что электронная версия документа верна в точности, а несоответствие отразится не только на внешнем виде дома 8 на 10 из бруса, но и на его долговечности и устойчивости.

Во-вторых, обращаясь напрямую к «живым» специалистам, можно гарантированно ожидать приезда проектировщика на место строительства и получить выверенный документ с учётом климатических и грунтовых особенностей участка. В-третьих, владельцам, стеснённым в средствах, будут предложены варианты бесплатного проектирования и кураторства строительства в целом, если обращаться к компаниям, специализирующимся на возведении домов под ключ.

Макет планировки

2. Стоимость дома

Вопрос: Сколько будет стоить дом из бруса 10×8 м по проекту компании?

Ответ: Здесь нужно отличать проектное бюро от застройщика. Очень часто, это два совершенно разных направления. В первом случае платить придётся отдельно за проект, во втором – за строительство.

Частая акция – бесплатные проектировочные работы при наличии у фирмы такого отдела. Добросовестные предприниматели не меняют цены на строительство с начала подписания договора до окончания работ.

Внесение изменений в проект может быть платным либо безвозмездным на усмотрение фирмы-подрядчика. Об этом стороны договариваются на начальном этапе.

3. Сопроводительные документы

Вопрос: Для чего нужны сопроводительные документы на проект дома – паспорт, архитектурные и инженерные решения, конструктивные планы?

Ответ: Жилой брусовой дом 8 на 10 м, это не подсобное или хозяйственное строение. Это довольно обширная частная территория с прокладыванием всех коммуникаций. Для безопасного строительства собственнику земельного участка необходимо получить разрешение на процесс у местных архитектурных служб, а также заручиться «добром» от БТИ и МЧС района или города.

Авторский дизайн дома 8х10

Для того чтобы получить все печати, необходимо предоставить паспорт и планировку объекта. Владельцу будущего жилья озаботиться правовой базой следует до начала строительства, после - будет поздно. Если службы найдут несоответствия, здание подлежит сносу.

4. Проект под ключ

Вопрос: Что подразумевает собой проект под ключ?

Ответ: Правильный вопрос. Очень часто путают проект и объект. Под ключ же, означает готовое к использованию.

Проект – дом 8 на 10 из бруса на бумаге будет готов к строительству, объект же предполагает заселение. Следовательно. На поставленный вопрос – что такое проект под ключ, можно ответить следующим образом:

  • Это документ, включающий:

- эскиз с общими данными, 3D моделированием, поэтажные и кровельные планы.

- инженерные изыскания в плане специфики дверных и оконных проёмов, вентиляционных каналов, водосточных систем.

- планы: фундамента, перекрытий, стропильной системы, кровли.

- расход материала.

- решения по отоплению, канализации, водо- и газоснабжению.

Строительство дома

  • Отдельным документом представлена смета на каждый вид работ. По нему можно определиться с финансовыми тратами.

А также выявить собственные возможности в этом вопросе, ибо заказать расчет, можно задолго до определения со строительством. Дом из бруса 8 на 10 - немаленький объект и знать его полную стоимость будет весьма недурно.

5. Выгодный проект

Вопрос: Что выгоднее – одно- или двухэтажные проекты?

Ответ: Однозначно сказать нельзя. В зависимости от нужд семьи, её многочисленности делается выбор. Ведь, прежде всего, жилой дом строится для людей, и если строго блюсти экономию во всём, комфорта ожидать нельзя.

Но если разбирать вопрос с точки зрения экономии на материалах – одноэтажные дома из бруса 8*10 м могут быть как выгодными, так и накладными. Подробнее:

  • На первый план выходит достаточность места для всех проживающих, а значит, такой дом тесен для большой семьи. Увеличивать площади, значит, изменять проект до неузнаваемости и адаптировать его до приемлемых норм. Это дорого.
  • Далее экономия на материалах. Самым затратным считается фундамент, то есть для строения в два этажа или один, он будет одинаковым. Следовательно, выгоден двухэтажный дом? А как же расход древесины, её придётся взять как минимум в два раза больше, если учесть простую планировку верхнего яруса.
  • Разводка коммуникаций. Если предусмотрен выход на второй этаж, то расходы на одно только проектирование возрастут. В случае одноэтажного объекта, вывести узлы много проще, нежели тянуть магистрали.

Двухэтажный дом

Таким образом, искать выгоды не имеет смысла. Лучше действовать по такой формуле – дом брусовой 8*10 м = ленточный фундамент + полноценная высота + мансардная крыша. Экономия как на монолите, так и на древесине, без ущерба для полезных площадей.

6. Выбор компании

Вопрос: Услугами какой компании стоит воспользоваться?

Ответ: Это не рекламная статья и привязки к какому-либо имени здесь нет. Рекомендовать можно лишь бюро по следующим признакам:
  • Лучше, если контора находится в пределах региона. Таким образом, тамошним профессионалам известны проблемы грунта наверняка.
  • Специалисты бюро имеют возможность перемещения по региону.
  • Предварительное составление договора + консультация с архитектором. В некоторых компаниях прогресс обозначен ведением разговора посредством видеосвязи.
  • Внесение предоплаты в размере 10-30% от полной стоимости. Если пытаются озвучить половину, то стоит обратить внимание на других профессионалов.
  • Срок выполнения проекта до 2-х недель.
Невыполнение каких-либо пунктов не есть проявление халатности. Но задавать соответствующие вопросы консультанту стоит, дабы убедиться в компетентности бюро и качестве обслуживания.

Валентина Кирилловых

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Столы и скамейки | Гостевой дом-баня | Заказ сруба | Солнечный коллектор | Клееный брус | Отделка дома вагонкой | Конопатка оцилиндровки | Срубы из бруса | Щитовой дом | Бревенчатый сруб | Клеёный брус и др.

Подборки публикаций по темам:
Двухэтажный дом из профилированного бруса Дом 8 на 10 Одноэтажный дом из клееного бруса
help_share
Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Общий бал: 6Проголосовало: 1

Строительство домов из клеёного бруса 200х200
Строительство домов из клеёного бруса 200х200
Проектирование дома из бруса под ключ 8 на 8
Проектирование дома из бруса под ключ 8 на 8

Рекомендуем еще записи по данной теме:

Проектирование брусового дома 6 на 9 самостоятельно
Проектирование брусового дома 6 на 9 самостоятельно
Строительство брусового дома с мансардой
Строительство брусового дома с мансардой
Проектирование дома из бруса под ключ 8 на 8
Проектирование дома из бруса под ключ 8 на 8
Индивидуальный дом из бруса размером 7 на 8
Индивидуальный дом из бруса размером 7 на 8
Какие проекты домов подойдут для узких участков
Какие проекты домов подойдут для узких участков
Проектировка и строительство частного дома и бани из оцилиндровки 6 × 8 м
Проектировка и строительство частного дома и бани из оцилиндровки 6 × 8 м

Другие публикации:

Кто изготавливает срубы из оцилиндрованного бревна в СПБ
Кто изготавливает срубы из оцилиндрованного бревна в СПБ
Особенности печного отопления в деревянном доме на 2 этажа
Особенности печного отопления в деревянном доме на 2 этажа
Деревянные заборы из оцилиндрованного бревна
Деревянные заборы из оцилиндрованного бревна
Варианты и материалы для окраски фасада деревянного дома
Варианты и материалы для окраски фасада деревянного дома
Печное отопление деревянного дома: советы и рекомендации
Печное отопление деревянного дома: советы и рекомендации
Вставка окна в деревянный сруб - методы установки окон
Вставка окна в деревянный сруб - методы установки окон

Комментарии к публикации: 1

Все комментарии проходят модерацию!
Комментарий:
аватар

1 Nina Vizantii13 апреля

Выбор проекта оказался сложнейшим шагом в раскрутке строительства. Вопросов, касательно проекта, накопилось. Разрабатывать самостоятельно даже не пыталась начинать. Выйдет дороже заказывать фирме – застройщику. Документа о климатической ситуации не получили. Вся прочья документация упорядочена. Дом будет двухэтажный, но фирма – застройщик не определяется с началом стройки. Деньги заплачены. Странно, но работа не делается, материалы на месте. Контора в нашем городе, сейчас свободна от других проектов. Стоило самостоятельно проектировать дом.

Оставьте свой комментарий! Будем благодарны за обратную связь!

    

(обязательно)

Внимание!!! Нажимая конопку "Отправить" Вы принимаете Пользовательское соглашение

1. Какой бы материал для строительства деревянного дома вы выбрали?
Архивы голосований
Идет загрузка…

Идет загрузка…

Темы публикаций
Дом из клееного бруса60 Теплоизоляция дома56 Дом из оцилиндрованного бревна53 Сруб бани49 Дом из профилированного бруса44 Деревянный интерьер42 Грунт по дереву36 Интерьер рубленного дома34 Интерьер бревенчатого дома33 Дома из рубленного бревна33 Деревянные дома из клееного бруса33 Клеёный дом из бруса33 Лак по дереву33 Дизайн интерьера загородного дома32 Деревянный дом внутри31 Как обшить дом из бруса с утеплением30 Сайдинг под бревно30 Строительство домов из клееного бруса30 Сруб из клееного бруса29 Утепление дома из бревна29 Строительство из профилированного бруса28 Как собрать дом из профилированного бруса28 Интерьер деревянного дома27 Отделка сруба27 Технология сборки дома из профилированного бруса26 Сборка дома из профилированного бруса25 Электричество в доме25 Дом из профилированного бруса своими руками24 Утеплитель пеноплекс24 Баня из оцилиндрованного бревна21 Минеральная плита21 Отделка дома из бруса21 Мастика резино битумная21 Строительство фундамента для дома21 Стили загородных домов21 Дом на печи20 Утепление керамзитом19 Утепление дома из бруса19 Асбестовые трубы18 Печи водяного отопления18 Сухой профилированный брус18 Теплый угол17 Утепление брусового дома под сайдинг17 Утепление стен17 Деревянный дачный дом17 Теплый деревянный дом17 Герметик для сруба17 Электрика в деревянном доме17 Одноэтажные дома из профилированного бруса17 Сруб из бруса17
Использование сайта, в том числе регистрация, отзывы к публикациям, отправка вопросов через специальные формы, означает согласие с Политикой конфиденциальности.
© Деревянное строительство, 2014 - 2023. При копировании обязательна активная индексируемая ссылка на источник 1Drevo.ru.
    • О сайте
    • Пользовательское соглашение
    • Политика конфиденциальности
    • Контакты
    • Карта сайта