Как правильно выбрать старый сруб дома под дачу
Содержание вопроса:
Хотим приобрести старый дом для летнего отдыха. Знакомые нас насторожили тем, что тоже приобрели старый дом, а у него был сильно прогнивший сруб. Когда покупали, то дом снаружи был обшит доской. После покупки им пришлось выпиливать гнилые бревна под окнами и между окон и вставлять хорошие... Вот так. Еще говорят, что раньше опилом утепляли за обшивкой. Как проверить качество сруба старого дома?
Ответы:
Ваш ответ, Гость (ВОЙДИТЕ в аккаунт или ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ):
Похожие вопросы:
| Архивы голосований |
Идет загрузка…
2015-07-01 в 23:35:40
Покупка старого дома под дачу, как и любая дорогостоящая покупка - ответственное мероприятие.
Если вы не можете отличить сруб рубленный в чашу, от сруба рубленного в лапу, то вам лучше пригласить специалиста для оценки состояния дома который будет вашей дачей.
Первичный осмотр старого дома производится визуальным осмотром внешнего вида, и перекосы строения свидетельствуют о том , что дом требует капитального ремонта.
Фундамент строения не должен иметь глубоких трещин как изнутри , так и снаружи.
Если крыша дома имеет явные провисания, то это показатель нарушения целостности стропильной системы.
Если продавец заинтересован в продаже дома , и ему нечего скрывать, то вам должен быть обеспечен допуск во все помещения продаваемого дома.
Начинайте внутренний осмотр с подвального помещения. Проверка состояния нижних венцов производится внешним осмотром и с помощью любого острого предмета типа отвертки или монтировки. Для проверки состояния венцов просто воткните острый предмет в древесину: если бревна гнилые , то острый предмет практически без сопротивления войдет вглубь древесины. Обратите внимание на плесень, если таковая присутствует на венцах и балках в подвальном помещении.
Осмотр внутренних помещений начинайте с оценки состояния бревен под окнами , если таковое возможно. Отвертка или монтировка с острым окончанием помогут вам оценить состояние подоконных бревен. Состояние полов и потолков становится понятным при внешнем осмотре.
Посетите чердачное помещение,и оцените состояние стропильной системы,и обрешетки крыши.
Записывайте все недостатки обнаруженные во время осмотра: память не всегда позволяет вспомнить все недочеты строений, а с помощью записей можно провести сравнительный анализ осмотренных домов.