Стоимость домов и срубов из оцилиндрованного бруса может значительно отличаться в разных компаниях. Зависит это от множества факторов: от особенностей и качества обработки пиломатериала, его происхождения, - до комплекса услуг, предлагаемых строительными организациями. Чтобы выбрать среди огромного количества предложений оптимальный вариант, необходимо знать, из чего складывается цена строительного материала и что повлияет на уменьшение или увеличение расходов.
Как рассчитывается цена
Срубы из оцилиндрованного бруса могут стоить по-разному: это зависит от десятков факторов, и прежде всего – от территориального расположения объекта.
Самым популярным для строительства сегодня считается архангельский, карельский и сибирский лес, а услуги по доставке пиломатериалов играют важную роль в формировании общей цены сруба. Кроме того, в столичном регионе аналогичные пиломатериалы встанут в копеечку, относительно провинции, что связано с уровнем доходов клиентов и более высокими требованиями к качеству.
Стоимость зданий из оцилиндрованного бруса определяется ещё несколькими важными параметрами:
- Диаметр брёвен. Чем больше, тем теплее дом и, соответственно, тем выше его ценник. Материалы сечением от 18 до 22 см используют для бань и хозяйственных построек, капитальные сооружения рекомендуется строить из бревна, диаметр которого составляет от 24 до 32 см. Можно найти и более толстые стройматериалы, но стоить они будут гораздо дороже, а энергоэффективность дома увеличится незначительно.
- Порода древесины. Самые распространённые: карельская и архангельская сосна, а также ель, - наиболее доступны по стоимости. К примеру, в Кирове приобрести кубометр карельской сосны толщиной 22 см можно за 7400 рублей, несложно посчитать во что обойдётся готовый дом. Срубы из оцилиндрованного бруса также строят из кедра и ещё некоторых хвойных и лиственных пород, соответственно, конструкции, возведённые из них, могут существенно отличаться по цене.
- Расположение монтажного паза. Может быть прямым и диагональным, второй вариант намного сложнее. Он используется, если требуется нестандартное соединение брёвен, например, при строительстве эркеров. Чем сложнее проект, тем он дороже, потому что изготовить для него пиломатериалы сложнее.
- Камерная сушка. Если использовать для строительства высушенный профилированный брус или бревно, не потребуется ждать больше полугода, пока закончится усадка. Поскольку большая часть влаги уже удалена из древесины, можно сразу продолжать строительство и не бояться деформации стен.
- Стоимость профилированного бревна также зависит от наличия антисептических пропиток. Древесина обязательно должна пройти антисептическую обработку, что позволит предотвратить её гниение и защитить от различных биологических угроз. Однако за неё придётся доплатить приблизительно 250 рублей за каждый кубометр.
Как рассчитывается цена в строительных компаниях
При просмотре объявлений можно увидеть, что ценник домов и срубов из оцилиндровки одинакового диаметра у разных производителей существенно отличается. Так, в некоторых организациях предлагается дом площадью 69 кв. м. из бревна сечением 22 см за 510 000 рублей, а в другой организации за дом с аналогичными параметрами запрашивают 2,5 млн рублей. И здесь имеет принципиальное значение разобраться с тем, что именно предлагает та или иная компания:
- Только стеновой комплект. Организация продаёт стены, стропила, балки пола и перекрытий. Это самый дешёвый вариант, предполагающий, что владелец будет самостоятельно решать все вопросы, связанные со строительством: это установка дверей, окон, кровли, подводка коммуникаций и т. д.
- Черновая сборка. В этом случае собираются стены, устанавливается кровля, кроме того, будет смонтирован черновой пол и проведена подшивка потолка. Владельцу придётся самостоятельно заниматься коммуникациями, внешней и внутренней отделкой.
- Дом под ключ. Это самое дорогое решение, предполагающее полностью завершённое строительство. Готовое здание будет снабжено всеми коммуникациями, в него можно будет заселяться непосредственно после завершения работ. В этом случае компания согласовывает с заказчиком все вопросы отделки, в результате чего разрабатывается полный дизайн-проект. Но не думайте, что названная компанией цена за дом это и есть его окончательная стоимость.
Стеновой комплект можно приобрести даже без профессиональной сборки. Его просто доставят на участок. Все элементы будут пронумерованы, и останется только собрать их, как большой конструктор.
Работать с оцилиндрованным брусом будет достаточно просто, так как он уже подготовлен к покраске или нанесению другого покрытия. А можно и вовсе оставить его без отделки.
Как правильно выбрать производителя
Стоимость оцилиндрованного бруса достаточно высока, поэтому к выбору строительного материала отнеситесь предельно внимательно. Компания-производитель должна предоставить всю информацию о том, откуда был привезён лес и когда он был спилен. Кроме того, необходимо учесть ещё несколько важных моментов:
- Приобретать пиломатериалы лучше в крупных компаниях, в которых разработаны собственные внутренние стандарты качества и работают службы контроля. Это позволяет надеяться на то, что материал будет действительно соответствовать строительным нормативам. Если организация работает давно и имеет хорошую репутацию, шанс приобретения бракованной продукции будет значительно ниже.
- Много значит наличие у компании-производителя современного оборудования для качественной деревообработки. Если оно будет устаревшим, говорить о хорошей шлифовке и тщательной проработке соединительных элементов нельзя. В итоге это приведёт к щелям в стенах, и владельцу придётся тратиться на дополнительное утепление. Многие предприятия дают возможность посетить производственные цеха, чтобы покупатель мог убедиться в качестве обработки дерева.
- Один из важных плюсов компании-производителя – антисептическая обработка пиломатериалов непосредственно на предприятии. Её проводят методом полного погружения оцилиндрованных брёвен в специальные ёмкости с антисептическими растворами. Такая обработка называется транспортной: она максимально защищает пиломатериалы при транспортировке, хранении и сборке. После завершения усадки владелец должен будет провести повторную обработку древесины защитными средствами.
Шлифовка может быть как машинной, так и ручной, большое внимание нужно уделить проработке торцов и мест соединения брёвен. Шлифование удалит верхний слой древесины, который был повреждён грибком и плесенью, а также восстановит природный цвет. Чтобы его сохранить, можно покрыть древесину полупрозрачными защитными составами.
Что такое контрольная сборка
Узнавая стоимость стройматериалов, стоит поинтересоваться возможностью контрольной сборки. Так называют сборку дома из обработанных брёвен на заводской площадке, что позволяет определить качество стенового комплекта и исключить брак. Это платная услуга, и стоит она недёшево, но её проведение окупает все затраты. Услугу контрольной сборки чаще всего предлагают крупные организации, располагающие всеми возможностями для полноценной работы с древесиной.
При контрольной сборке есть возможность проверить качество всех замковых элементов, и, если они недостаточно плотно прилегают друг к другу, бревно можно будет доработать. Также можно полностью исключить использование при строительстве бракованных брёвен, элементов с трещинами и другими дефектами. Это позволит избежать существенных проволочек на стройплощадке: не придётся останавливать работу, чтобы докупить новое бревно взамен бракованного.
Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Окна в срубе | Хозпостройки из оцилиндровки | Трещины в бревнах | Сайдинг под брус | Баня с мансардой | Стоимость оцилиндровки | Калиброванное бревно | Газовый котел | Фундамент дома из бруса | Автономный септик | Коттеджные поселки | Утепление бревенчатого дома | Деревянный коттедж и др.
