1Drevo.ru
    • Каталог НПА
    • Регионы
    • Материалы
    • Породы древесины
    • Производители
    • Архив голосований
      • Опрос № 1
      • Опрос № 2
      • Опрос № 3
  • ТЕХНОЛОГИИ
    • Цельное бревно
    • Цельный брус
    • Клееный брус
    • Оцилиндровка
    • Каркасный дом
    • Комбинированный дом
  • СТРОИТЕЛЬСТВО
    • Деревянный дом
    • Баня и хозпостройки
    • Веранда и терраса
    • Дача и беседки
    • Деревянные постройки
  • ЭТАПЫ РАБОТ
    • Проектирование дома
    • Фундамент и цоколь
    • Пол и потолок
    • Окна и двери
    • Лестницы и люки
    • Кровля и мансарда
    • Утепление и защита
    • Монтаж коммуникаций
    • Электропроводка
    • Интерьер и отделка
  • КАЛЬКУЛЯТОРЫ
    • Калькулятор бревна
    • Калькулятор бруса
    • Калькулятор лафета
    • Кубатурник леса
  • РЕМОНТ
    • Вопросы
    • Задать вопрос
1Древо.ру « Фундамент и Цоколь

Как поднять пристройку домкратом: ремонт фундамента под пристроем

18 августаСемен Туманов1196306

Содержание:

  1. Причины разрушения фундамент
  2. Подготовительные работы к подъёму пристроя
  3. Процесс подъёма пристройки при помощи домкратов
  4. Видео о подъёме частного дома
Ремонт основания
Фундамент пристройки нередко строится отдельно от основного дома, и часто бывает так, что он начинает жить своей жизнью: уже через несколько лет после возведения пристройки хозяева могут обнаружить, что она начала заваливаться набок, или в основании появились глубокие трещины. Ещё хуже, если вы приобрели старый дом и обнаружили, что в пристройке и в самом доме фундамент был построен с нарушением технологии, в результате чего он подвергся серьёзным разрушительным воздействием. Как и при ремонте основания дома, ремонт фундамента пристроя можно проводить с помощью его подъёма домкратом.Фундамент пристройки

Причины разрушения фундамент

Перед началом ремонта нужно определить тип основания и понять, почему оно начало разрушаться. Причин для этого может быть много, перечислим самые распространённые из них:
  • Неверно выбран тип фундамента. Так столбчатое основание просто не выдерживает вес слишком тяжёлой пристройки, и уже через несколько лет столбики начнут разрушаться. В этом случае потребуется копать траншею под пристроем и заливать полноценное ленточное основание с достаточной несущей способностью.Разрушение фундамента
  • Фундамент начал размываться из-за пробившегося ключа. Если не провести дренажные работы, ремонт очень скоро придётся проводить заново, так как вода снова начнёт размывать грунт.
  • Основание пострадало от времени. В очень старых домах даже ленточный бетонный фундамент постепенно начинает трескаться и разрушаться.Чтобы остановить процесс, придётся поднимать дом, заливать новый бетонный пояс и устанавливать здание обратно. Чаще всего в этом случае приходится одновременно ремонтировать и фундамент самого дома, и основание пристройки.
  • Низкая несущая способность грунта. В этом случае после подъёма здания сначала приходится укреплять почву песком и щебнем, иначе новый фундамент точно так же начнёт разрушаться и перекашиваться. Геологическая разведка обязательно должна проводиться перед строительством, но это правило соблюдается далеко не всегда.
Самое главное – осторожно поднять пристройку, не допуская её разрушения, для этого можно использовать мощные домкраты, которые легко купить или арендовать в железнодорожном депо.

Подготовительные работы к подъёму пристроя

Подъём пристроя – мера радикальная, и используют её тогда, когда разрушение основания стало заметным и начало угрожать прочности сооружения. Если до этого в ленточном фундаменте были нарушены мелкие трещины, можно сначала пытаться закрывать их специальными герметиками и использовать прочие способы ремонта.Но если других вариантов нет, придётся решать, как поднять пристройку. Такую работу можно проводить с пристройками из бруса и бревна, если нижний венец является достаточно прочным, чтобы выдержать нагрузку.
Если проводятся параллельные работы по ремонту фундамента и дома, и пристройки из сруба, есть смысл также проверить нижние венцы: они первыми страдают от гниения, и если первый ряд бревен начал разрушаться, его можно поменять. Это позволит значительно увеличить срок жизни дома, и он вместе с пристройкой сохранит прочность ещё на много лет.
Как поднять пристройку и усилить фундамент? Первый шаг работы – диагностика. Нужно выкопать траншею по периметру дома и оценить, насколько пострадало основание, в каком месте проблема оказалась наиболее серьёзной. После этого можно наметить основные пути ремонта:
    Усиление ленточного фундамента
  1. Столбчатое основание можно заменить ленточным, если есть возможность, а можно просто поменять повреждённые столбики, устранив причину перекашивания пристройки. Если она была поставлена на столбы из кирпичной кладки, всю их надземную часть придётся заменять. Кирпич со временем разрушается, и можно заменить его бетонными блоками или монолитными столбиками.
  2. Повреждённый ленточный фундамент можно спасти, установив дополнительный армированный пояс: увеличивается толщина основания за счёт новой бетонной ленты, которая соединяется со старой с использованием арматуры.
  3. Иногда приходится менять существующее основание на свайное. Разрушенные бетонные или кирпичные столбики можно заменить на металлические винтовые сваи, которые подойдут даже для грунтов с малой несущей способностью. Их вкручивают в грунт, работы по их установке займут очень немного времени.
Оптимальный вариант ремонта лучше обсудить с профессионалами: нет единого решения, каждый случай уникален, и выбор пути ремонта зависит от того, в какой местности находится дом, и какова степень разрушений из-за повреждённого основания. Если пристройка очень старая, и началось разрушение стен, проще полностью её разобрать, чем ремонтировать.

Процесс подъёма пристройки при помощи домкратов

Как поднять пристройку к дому домкратом? Это сложный и трудоёмкий процесс, поэтому нельзя торопиться, нарушая последовательность действий. Потребуется полностью разобрать пол: удаляется покрытие и лаги.
Пристройку на каркасе из бруса вообще нежелательно поднимать: её проще разобрать, отреставрировать основание, а потом собрать обратно. Потребуется также разобрать дверные и оконные блоки: с остеклённой пристройки необходимо удалить все рамы так как при перекашивании стен стекла могут пострадать.
Весь периметр пристройки очищается, здание на время работ желательно отключить от коммуникаций, чтобы избежать каких-либо аварий. Для работы потребуется домкрат с подъёмной способностью 5-10 тонн в зависимости от размеров и материала пристройки.Как поднять пристройку домкратом? Сама работа выглядит следующим образом:
    Подъём-с-помощью-домкрата
  1. Для работы желательно использовать два домкрата, которые размещаются с двух сторон дома. Их нужно установить на прочное ровное основание: чтобы они не уходили в грунт можно использовать доски. Между домкратом и нижним венцом нужно проложить стальную пластину.
  2. Подъём проводится очень медленно: буквально по 5 сантиметров с каждой стороны. После этого здание устанавливается на прочные опоры из бревна, и можно снова продолжать подъём ещё на 5 см.
    Таким образом, здание поднимается на нужную высоту. Главное – не торопиться – слишком резкий подъём одной стороны приводит к перекосу всего сооружения и трещинам в брёвнах.
  3. После этого здание нужно зафиксировать: бревенчатые опоры должны располагаться на расстоянии метр-полтора друг от друга, а если есть такая возможность, можно подготовить временный фундамент из бетонных блоков. После этого можно проводить работы по восстановлению имевшегося основания.
Разрушенные временем столбики удаляют, под зданием копается траншея глубиной 70 см. На дно насыпают песок со щебнем, основание утрамбовывают.После этого нужно установить опалубку, уложить арматурный каркас и залить бетонную ленту. Она должна полностью просохнуть, после чего поверх настилают гидроизоляцию, и можно опускать пристройку на место.Замена фундаментаЗная, как поднять пристройку к дому, вы сможете аналогичным образом провести работы по её опусканию. Возвращать на прежний уровень также необходимо очень медленно: снова домкраты по нескольку сантиметров с каждой стороны меняют высоту. Временные опоры убирают, и здание постепенно опускается на новый фундамент.После этого можно восстанавливать пол и оконные блоки, необходимо также убедиться, что кровля и другие части сооружения не пострадали. Новый фундамент желательно утеплить, чтобы защитить его от разрушительного воздействия природы. Самостоятельная работа с ремонтом фундамента требует большой осторожности и аккуратности: если брёвна будут повреждены, пристройку придётся складывать заново, что обернётся большими расходами.
Поднять пристройку сложно, но вполне реально. Для владельца дома это хорошая возможность сэкономить на новом строительстве, проведя капитальный ремонт и обеспечив возможность её использования в течение многих лет.
[youtube=httpss://www.youtube.com/watch?v=J0_v2diDejE]
Семен Туманов

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Окна в срубе | Хозпостройки из оцилиндровки | Трещины в бревнах | Сайдинг под брус | Баня с мансардой | Стоимость оцилиндровки | Калиброванное бревно | Газовый котел | Фундамент дома из бруса | Автономный септик | Коттеджные поселки | Утепление бревенчатого дома | Деревянный коттедж и др.

Подборки публикаций по темам:
Бетонный фундамент для дома
help_share
Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Общий бал: 6Проголосовало: 7

Как украсить веранду на даче своими руками
Как украсить веранду на даче своими руками
Как поднять веранду домкратом для ремонта фундамента
Как поднять веранду домкратом для ремонта фундамента

Рекомендуем еще записи по данной теме:

Цокольный этаж под деревянный дом: конструкции и материалы
Цокольный этаж под деревянный дом: конструкции и материалы
Чем будет практичнее обшить цоколь деревянного дома
Чем будет практичнее обшить цоколь деревянного дома
Как сделать фундамент для бревенчатого дома своими руками
Как сделать фундамент для бревенчатого дома своими руками
Особенности заливки ленточного фундамента для брусового дома
Особенности заливки ленточного фундамента для брусового дома
Оптимальная высота фундамента для деревянного дома
Оптимальная высота фундамента для деревянного дома
Как сделать столбчатый фундамент под брусовой дом своими руками
Как сделать столбчатый фундамент под брусовой дом своими руками

Другие публикации:

Как собирать сруб из оцилиндрованного бревна: монтаж домокомплекта
Как собирать сруб из оцилиндрованного бревна: монтаж домокомплекта
Какой лучше размер бруса для строительства дома
Какой лучше размер бруса для строительства дома
Шлифовка бревенчатого дома своими руками
Шлифовка бревенчатого дома своими руками
Строительство комбинированного дома из кирпича и бруса
Строительство комбинированного дома из кирпича и бруса
ГОСТ 18578-89. Топоры строительные. Технические условия
ГОСТ 18578-89. Топоры строительные. Технические условия
Как строят двухэтажные дома и бани из оцилиндрованного бревна
Как строят двухэтажные дома и бани из оцилиндрованного бревна
Оставьте свой комментарий! Будем благодарны за обратную связь!

    

(обязательно)

Внимание!!! Нажимая конопку "Отправить" Вы принимаете Пользовательское соглашение

1. Какой бы материал для строительства деревянного дома вы выбрали?
Архивы голосований
Идет загрузка…

Идет загрузка…

Темы публикаций
Дом из клееного бруса60 Теплоизоляция дома56 Дом из оцилиндрованного бревна53 Сруб бани49 Дом из профилированного бруса44 Деревянный интерьер42 Грунт по дереву36 Интерьер рубленного дома34 Интерьер бревенчатого дома33 Дома из рубленного бревна33 Деревянные дома из клееного бруса33 Клеёный дом из бруса33 Лак по дереву33 Дизайн интерьера загородного дома32 Деревянный дом внутри31 Как обшить дом из бруса с утеплением30 Сайдинг под бревно30 Строительство домов из клееного бруса30 Сруб из клееного бруса29 Утепление дома из бревна29 Строительство из профилированного бруса28 Как собрать дом из профилированного бруса28 Интерьер деревянного дома27 Отделка сруба27 Технология сборки дома из профилированного бруса26 Сборка дома из профилированного бруса25 Электричество в доме25 Дом из профилированного бруса своими руками24 Утеплитель пеноплекс24 Баня из оцилиндрованного бревна21 Минеральная плита21 Отделка дома из бруса21 Мастика резино битумная21 Строительство фундамента для дома21 Стили загородных домов21 Дом на печи20 Утепление керамзитом19 Утепление дома из бруса19 Асбестовые трубы18 Печи водяного отопления18 Сухой профилированный брус18 Теплый угол17 Утепление брусового дома под сайдинг17 Утепление стен17 Деревянный дачный дом17 Теплый деревянный дом17 Герметик для сруба17 Электрика в деревянном доме17 Одноэтажные дома из профилированного бруса17 Сруб из бруса17
Использование сайта, в том числе регистрация, отзывы к публикациям, отправка вопросов через специальные формы, означает согласие с Политикой конфиденциальности.
© Деревянное строительство, 2014 - 2025. При копировании обязательна активная индексируемая ссылка на источник 1Drevo.ru.
    • О сайте
    • Пользовательское соглашение
    • Политика конфиденциальности
    • Контакты
    • Карта сайта