Не все могут позволить себе построить полноценное загородное жилище для постоянного проживания в зелёной зоне. Однако есть решение, которое позволяет наслаждаться всеми прелестями жизни в коттеджном посёлке и при этом значительно сэкономить и на строительстве, и на дальнейшем обслуживании здания.
Этот вариант - дом из бруса на две семьи: совместная постройка и проживание обойдутся существенно дешевле, при этом обе части жилплощади будут совершенно обособлены друг от друга.
Преимущества такого брусового дома
Дом из бруса на 2 семьи – выгодный вариант по многим причинам:
- Постоянная экономия на отоплении. Половины дома разделяются одной перегородкой, которая почти не препятствует теплообмену. Прогреть такой дом можно будет очень быстро, при этом фактически каждая семья оплачивает только половину израсходованного топлива.
- Экономия на стройматериалах при возведении здания. Каждому из владельцев потребуется меньше кровельного и стенового материала. При этом перегородки внутри своей половины здания можно расставить как угодно, сделав дом наиболее комфортным для каждой отдельной семьи.
- Будут значительно снижены расходы на оплату и установку коммуникаций. Ещё при строительстве можно договориться с будущим соседом о том, как и что будет располагаться. Совместное использование позволит уменьшить траты каждому из владельцев.
- Такое здание – оптимальный вариант для проживания со взрослыми детьми или престарелыми родителями. Здания такого типа позволяют людям держаться вместе, при этом брусовые дома на две семьи дают возможность уединения и ведения полностью собственного хозяйства.
Обычно брусовые дома на 2 семьи проектируются с зеркальным расположением комнат, и для каждой половины делается отдельный вход. Участок соседи могут обрабатывать вместе, что будет намного быстрее и эффективнее, или, напротив, на границе территорий можно поставить ограждение, и каждый хозяин будет заниматься своим делом. Проекты планировки можно без труда найти в сети, а можно разработать здание полностью самостоятельно.
Особенности проектировки здания на две семьи
Большой дом на две семьи из бруса требует достаточно большого участка. Можно построить здание и на 6 сотках, но при этом не будет возможности вести полноценное приусадебное хозяйство. Оптимальный размер территории - 12 соток, и каждая из семей сможет проработать свой вариант ландшафтного дизайна.
Можно заранее договориться о совместном или раздельном использовании хозяйственных построек и различных вспомогательных сооружений. Сарай или летнюю кухню можно поставить на стыке участков, чтобы можно было пользоваться тем или иным сооружением вместе.
Дом из клеёного бруса на две семьи может строиться в одни, в два, и в полтора этажа. Согласно типовым проектам, на первом этаже располагается гостиная, кухня и прочие общие комнаты, а верхний этаж или пространство мансарды отводится для спален.
Такое решение считается бюджетным не только из-за экономии на коммунальных услугах. Есть несколько особенностей, на которых можно сэкономить и на строительстве:
- Общий фундамент. Для таунхауса – небольшого дома из бруса на две семьи, подойдёт обычное ленточное мелкозаглублённое основание, причём строится оно одновременно для обеих половин дома. При самостоятельном строительстве можно заранее договориться с соседом о времени заливки, тогда будет проще привлечь нужное количество помощников.
- Дешевле обойдётся и земля. Чаще всего один большой участок стоит дешевле, чем два маленьких, даже если в итоге размер окажетcя одинаковым. Можно будет вместе со вторым владельцем выбрать удобный просторный участок.
- Совместная закупка материалов. Будущие владельцы должны договориться, из чего строить дом, каким материалом будет покрыта крыша, решить другие общие вопросы. Внутреннюю отделку помещений каждый выбирает сам, поэтому такое совместное проживание не ограничивает возможности жильцов.
Соседям придётся решать вопрос с единым оформлением фасада и выбором отделки и утепления для здания. Каркасные и брусовые дома нуждаются в защите от природных воздействий, и хозяевам предстоит решать, что выбрать для внешней облицовки: это может быть сайдинг, керамогранит, штукатурка. Деревянный дом, можно просто обработать антисептиком и покрасить.
Совместные договорённости позволят минимум в 1,5 раза сократить расходы на отделку здания, чем если бы каждый проводил все работы самостоятельно.
И внешнее оформление, и внутренняя планировка могут быть очень разными: здание можно оформить в любом стиле, нестандартные проекты найти не составит труда.
Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Столы и скамейки | Гостевой дом-баня | Заказ сруба | Солнечный коллектор | Клееный брус | Отделка дома вагонкой | Конопатка оцилиндровки | Срубы из бруса | Щитовой дом | Бревенчатый сруб | Клеёный брус и др.
