Ремонт и реконструкция фундамента бревенчатого дома

Верой и правдой деревянные дома могут служить своим владельцам до ста лет. Их состояние, прежде всего, определяется качеством изготовленной ранее платформы. Однако, в отличие от древесины, постоянно получающей достаточный приток воздуха, фундамент имеет свойство разрушаться из-за непосредственного взаимодействия с влажностью почвы и немалой нагрузки на него.

Возникает потребность в ремонте или даже замене той или части основания, дабы сохранить весь объект. Как отремонтировать фундамент бревенчатого дома – подробности реконструкции монолитной ленты ниже.

Подготовка старого фундамента и бревна к ремонту и этапы реконструкции

Заключается она в осмотре цоколя с наружной и внутренней сторон. Разрушения могут быть как в виде трещин, так и более плачевного вида – оголение арматуры, скол кусков бетона, перенасыщенность фундамента влагой. О последнем дефекте свидетельствует обилие мха и бетонных крошек. «Лечение» начинают немедленно.

Набирать высоту сразу нельзя категорически. Всё делается постепенно и равномерно. Менять старый тип фундамента на новый не рекомендуется – вес объекта рассчитан под первоначальную основу.

Выпиливают куски или устанавливают новые элементы. Нельзя забывать про межвенцовый уплотнитель и конопатку. Все деревянные элементы обрабатываются септиками и защитами. После полного высыхания приступают к подготовке разрушившегося фундамента и монтажу нового. Заключается процесс в следующем:

• Убирают все куски бетона свободно отслаивающиеся от платформы. Рекомендовано пройтись по всему основанию молотком на тот случай, если что-то не отпало. Рушить полностью фундамент не стоит, конечно, если он не представляет собой бетонную труху.

• Необходимо высушить старую платформу после очищения. Возможно, прилипшие куски снова начнут отходить. Тогда остов снова очищается.

Работу рекомендовано проводить в сухую безветренную погоду. В случае затягивания процесса открытые места укрывают для защиты от осадков, после того как поднять бревенчатый дом на фундамент удалось на нужную высоту.

• Теперь процесс течёт по накатанной – изготавливается опалубка и армирование для последующей заливки. Ширина нового фундамента должна быть больше старого на 15 – 20 см с каждой стороны.

Работа осложнена тем, что удобств мало – заливать придётся вручную, вязать прут – практически сидя. Поэтому нельзя забывать о технике безопасности – домкраты должны быть надёжны как скалы, работать в одиночку категорически нельзя.

• После заливки положенное время для застывания должно быть увеличено как минимум вдвое – на новую платформу сразу придётся весь вес сруба. Нельзя забыть осмолить поверхности и уложить на них лиственничную доску.

При замене и ремонте платформ рекомендовано сделать для нового основания отмостку. Это дополнительная опора, при которой усадка пройдёт безболезненно.

Действия после ремонта фундамента

Понятно, что внутренняя обшивка может прийти в негодность, даже при самом осторожном поднятии дома. Для бревенчатого дома это грозит выпадением конопатки, смещением венцов, порчей декоративной облицовки.

Предстоят расходы, но если смотреть на последствия работы домкратом с другой точки зрения, то новый фундамент под бревенчатый дом своими руками повлечёт за собой перемены во внутреннем облике – от шанса сделать объект уютным уже не отвертеться. Как привести внутренние поверхности в порядок перед декоративным оформлением:

• Очистить бревенчатые стены от старой обшивки и осмотреть их на предмет смещения венцов. Если это присутствует, то ударами кувалды по доске, приложенной к участку, проблему можно исправить.

• Обработать древесину всевозможными защитами. За время эксплуатации дом может приобрести неприятных жителей – кладки короеда, моль, грибки и плесень. Тогда потребуется не только решить вопрос – как сделать фундамент под бревенчатый дом, но и проблему биологического характера.

Невнимание чревато разрушением всей древесной коробки. Действия в этом случае носят грандиозные масштабы – тщательное выпиливание дефектов, протравливание древесины, устройство барьеров для последующих проникновений.

• Далее, требуется провести конопатку, предварительно вынув из швов старый уплотнитель. Это, вообще, нередкая процедура – 1 раз в 3 – 5 лет, поэтому действие нелишнее.
• Выбрать декор. Возможно, владельцам захочется воссоздать стиль русской избы – бревно к этому располагает.
• Что касается кровли – она не может остаться без изменений в случае работ с фундаментом, поэтому владельцам стоит внимательно осмотреть стропильную конструкцию на предмет повреждений и заменить дефектные элементы. Это в сравнении с вопросом – как укрепить фундамент бревенчатого дома, не в пример легче. Не проявив должного внимания, нельзя рассчитывать на крепость стропил и герметичность кровли.

Дома предков, которые умели и любили строить, нуждаются во внимании. Уделив время ремонту и реконструкции, можно решить проблему собственного «квартирного вопроса». Тем более в эпоху непомерной стоимости жилья, для молодых семей это отличный выход из положения.

Александр Скороходов

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Варианты мансардных окон | Мансардная крыша | Таунхаус | Оцилиндровка против рубленного бревна | Конструкция лестниц | Сроки строительства | Методика постройки | Сруб на коттедж | Бревенчатый дом | Покраска фасада | Дом из круглого леса | Конопатка срубов | Утеплители | Технология клееного бруса | Ремонт фундамента | Свайный фундамент и другие.