Задумав строительство собственного объекта, владелец зачастую не видит разницы между домом и коттеджем. Однако она существенна на всех аспектах строительства. Стоит разобрать подробнее различия между строениями, что будет полезно при выборе самостоятельного возведения либо заказа объекта из бревна под ключ.
Коттедж – отличительные черты от бревенчатого дома
Итак, владельцы хотят бревенчатый коттедж. Чем примечателен этот объект в отличие от традиционного дома:
- Строение имеет площадь от 100 м². Меньше, как правило, не строят. Достигает коттедж 500 м².
В это число входят два этажа полезной площади, гараж, мансарда, сауна или баня под одной крышей. Проекты коттеджей из бревна отдают первый этаж под общие нужды – столовая, кухня, просторный холл, второй же под личные – спальни, детские.
- Коттедж всегда изначально спроектирован под выбранный владельцами стиль. То есть сюрпризов или переделок не предвидится – это проблематично и дорого. Большим спросом пользуются бревенчатые объекты, стилизованные под эко – русская изба, шале, охотничий домик.
Типовой дом из бревна в коттеджном посёлке построить можно. Но при этом он будет выделяться скромным видом, в отличие от всего массива, что не эстетично, даже если применена особая архитектура или использован дорогой материал.
- Выстроенные подрядчиком коттеджи из бревна под ключ всегда имеют придомовую территорию, благоустроенную и спроектированную ландшафтным дизайнером. Это беседки, альпийские горки, летние кухни, барбекю. Важное условие – нельзя отходить от общего типа материала и выбранного стиля.
- Коттеджи – это благоустроенные объекты. Начиная с элементарного отопления и водоснабжения, там присутствуют газовые магистрали, автономное электричество, на случай отключения, несколько санузлов. Если проектом положен газовый котёл, то бревенчатые коттеджи имеют для этого отдельную площадку или даже помещение.
Дома также могут иметь все коммуникации, но при этом часть из них находится за пределами стен – колодец, скважина, выгребная канализационная яма.
Предложения от застройщиков
Как правило, будущих владельцев коттеджа или дома словосочетание «под ключ» пугает. Это представляется непомерно высокой стоимостью, что не всегда так. Главный плюс полностью готового к проживанию объекта – отсутствие дефектов из-за неправильной технологии строительства, и полностью выверенное дизайнерское решение, облачающее смутные представления хозяев о доме мечты во вполне конкретные очертания.
Коттеджи из брёвен – идеальный и яркий тому пример. Специалисты берут на себя ответственность с момента определения проекта недвижимости и точно следуют ему на каждом этапе:
- Инженерное обоснование выбранной платформы. То есть на место строительства выезжает специалист, трезво оценивающий способности грунта и климата и в соответствии с этим, выбирается вариант фундамента.
- Скорость строительства также зависит от профессионализма мастеров. Тем более что участвует бригада не из пары человек. В то время как домашние умельцы не могут позволить уделить своё время только лишь для занятия домом, и процесс затягивается на неопределённый срок.
Это чревато для древесины – вне сруба она быстро приходит в негодность – гниёт, подвергается нашествию паразитов и прочее. Обычно сроки, определяемые компанией-подрядчиком, не превышают месяца, при условии готового и осевшего фундамента.
- Компетентные в своей области специалисты предлагают на выбор будущим владельцам проекты домов и коттеджей из бревна, примеры которых можно увидеть в портфолио. Тогда у будущих собственников не возникнет проблем с мучительным выбором стиля – картинка готового объекта покажет все нюансы. Существуют как типовые, так и индивидуальные разработки.
Многие компании предлагают бесплатное проектирование, если все работы по строительству будут заказаны у неё. Это существенно сэкономит бюджет и сохранит время и нервы при получении разрешения на возведение – грамотный проект априори принимается в многочисленных конторах.
- Как уже было сказано выше, коттеджи из бревна под ключ выполняются с чистовой отделкой, грамотным дизайнерским подходом в вопросах интерьера как внутри, так и на придомовой территории и толковыми инженерно выверенными коммуникациями. Если нет хотя бы одного пункта, это не «под ключ».
- Теперь о наболевшем – стоимость объекта под ключ. Пугает она только несведущего в процессах обывателя. Стоит только представить, во сколько выльются неумелые действия доморощенных мастеров, то становится понятно, что коттедж-бревно, цена которого дана с учётом всех мыслимых нюансов и вполне адекватна – это защита собственных средств от растрат при неправильном подходе.
Решиться на частное строительство – это уже ответственный шаг. К нему нужно подойти с разных сторон, трезво оценивать финансовые и практические задачи, учитывать правовую базу.
Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Окна в вальмовой кровле | Формы окон | Врезка окна в сруб | Дома из тонкомера | Оцилиндрованный брус | Домокомплект | Коттеджи из оцилиндровки | Тэновые электрокотлы | Навес из поликарбоната | Аккумуляторная дрель | Рубленные коттеджи | Дерево или кирпич | Беседка для дачи | Дача из клееного бруса | Дача из сруба | Столбчатый фундамент и другие.
