Задумываясь о возведении жилья из экологически чистого, натурального материала, многие при выборе однозначно склоняются к оцилиндрованному бревну. Но что же из него возводить? Чем отличается строительство домов из оцилиндрованного дерева от возведения коттеджей из этого же сырья? Действительно, принципиальной разницы нет: оба объекта используются для сезонного и постоянного проживания, однако отличия всё же есть, о них и пойдёт речь.
Особенности
Пользователи привыкли называть коттеджем нечто величественное с красивой архитектурой и новомодными веяниями в интерьере и обустройстве. Словом, место для проживания олигархов, не иначе. Хотя на западе это строение считается одним из дешёвых видов жилья для бюджетной прослойки общества, для которой в приоритете остаётся обзаведение в будущем собственным домом.
В чём же различия объектов российского производства:
- Площадь. Дом рассчитан на площадь до 100 м², коттедж из оцилиндровки может достигать 500, учитывая его многоэтажность, наличие подземного гаража, бани, сауны и прочих благ.
- Оформление внутри и снаружи. Деревянные коттеджи из оцилиндрованного бревна выглядят произведениями искусства: шикарная архитектура, продуманный стиль и интерьер. Дома же могут иметь базовую отделку полов, стен и потолков, их стиль создаёт сам владелец.
- Инфраструктура. Сложные постройки выполняются только под ключ, то есть у владельцев не будет проблем с подачей воды и тепла. Обычно вода из собственной скважины уже проведена, установлен модернизированный источник отопления, подключены насосные станции и генераторы солнечной энергии, то есть от собственника требуется лишь всё это оплатить. Дом же обустраивается самостоятельно, если в договоре не прописано иное.
- Обустроенная придомовая территория. Богатый особняк практически всегда имеет бассейн, беседку, навес, барбекю. Дом – это просто объект, без пожелания владельцев эти услуги не оказываются.
- Ну и, конечно, учитывая всё вышеописанное, стоимость жилого комплекса будет намного выше, чем у большинства обычных зданий, даже выстроенных в два этажа.
Отличие проектов
Что касается дома, то он строится под девизом «ничего лишнего». Планировка может быть скромной и совмещённой – кухня и столовая, детские и спальни.
Лестница, если она присутствует, то всего одна, неширокая, достаточная лишь для подъёма и спуска одного человека.
Такие строения оснащаются мансардными крышами для увеличения полезной площади, обширным по площади особнякам это не свойственно, так как пространства хватает.
Особенности возведения
Принципиальной разницы в процессе возведения нет. Технология сборки срубов одинакова. Однако будущему владельцу стоит рассмотреть все нюансы, перед тем как заключать договор на строительство коттеджа из оцилиндрованного бревна. Они многочисленны:
- План постройки разрабатывается долгое время и стоит недёшево. Тяжесть бревенчатого здания и его объём – слишком опасные факторы, чтобы обойтись простыми чертежами. Также владельцу следует приготовиться к тому, что весь строительный процесс займёт как минимум три года.
- Проект невозможно изменить во время работ, как правило, застройщики используют домокомплекты, поэтому определиться со стилем и планировкой следует заранее, ещё на стадии проектирования.
- Фундамент для высотного объекта будет использоваться монолитный. Никаких свай или столбов. Это означает, что владельцу придётся выложить круглую сумму за количество кубов бетона. Иногда это до 50% от всего бюджета.
- Усадка готового сооружения не может быть окончена за несколько месяцев: нужно ждать как минимум два года. Если застройщики уверяют клиента в обратном, от такой компании нужно отказаться. При монтаже таких больших особняков используют специальные компенсаторы: они помогают усадить готовый объект без опасности перекоса.
Теперь о домах. Нельзя сказать, что их проекты лишены красоты или слишком однотипны. Большинство из них выглядят сказочно, и жить здесь одно удовольствие. Особенности строительства:
- Сроки процесса в сравнении с возведением бревенчатого коттеджа ощутимо меньше – до полутора лет, включая усадку и отделку.
- Можно использовать любой фундамент, если это позволяет грунт. Для бюджетного варианта, как правило, хватает ленточного, если он в два этажа, и столбчатого для низких объектов. Это сравнительно дёшево.
- Самостоятельное возведение. Подвластно собственнику, если он обладает достаточными знаниями о технологии вырубания чаш и сборке сруба на нагели, даже строительство домов из строганного бревна. Оцилиндровка легче в сборке, можно приобрести для монтажа готовый домокомплект под выбранный проект или просто брёвна. Коттеджи, конечно, строят только профессионалы.
- Собранные срубы предстоит заполнить благами цивилизации. Как правило, это делают сами собственники: мастера предоставляют только коробку. Конечно, при заказе услуги под ключ, выполняются и эти пожелания, но и цена вырастет.
- Придомовая территория отдаётся полностью на откуп владельцам.
Стоимость работ под ключ
На любой объект перед началом работ составляется смета. Наглядно рассчитанные этапы возведения позволяют будущему собственнику заранее определиться в выборе и оценить собственные финансовые возможности. Кстати, сумма окончательного расчёта у застройщика с хорошей репутацией после заключения договора остаётся фиксированной.
Что входит в комплекс работ под ключ:
- Проектная документация из нескольких частей. У больших, этажных деревянных особняков она может отличаться многочисленностью планов, разрезов и соотношениями осевых линий.
- Возведение фундамента любого типа, его гидроизоляция и утепление. Заранее рассматриваются варианты проведения коммуникаций внутри основания.
- Собственно само возведение. Применение технологии угловых соединений, крепления на нагели, уплотнение выбранным материалом.
- Конструирование стропильной системы, покрытие готовой кровли выбранным материалом.
- Вставка фурнитуры. У внушительного по размеру здания она многочисленна, поэтому цена может быть снижена из-за количества.
- Отделка. Приведение дома в достойный вид сильно отличается от дизайнерских видений коттеджа. Стоимость всего интерьера довольно серьёзна, но это оговаривается ещё на стадии подписания договора.
- Создание ландшафтного дизайна. Владельцам домов эта услуга предоставляется по договорённости, в ценник особняка это включается обязательно. Что может быть устроено: бассейн, навесы для авто, барбекю, альпийские горки, цветники, мощение дорожек, красивое ограждение.
Кроме того, многие заключают договор на обслуживание коттеджа во время его эксплуатации – деревянные объекты требовательны. Сюда войдёт ремонт конструкции, регулярная обработка, выявление и исправление дефектов во время сдвигов грунта или погодных условий.
Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Окна в вальмовой кровле | Формы окон | Врезка окна в сруб | Дома из тонкомера | Оцилиндрованный брус | Домокомплект | Коттеджи из оцилиндровки | Тэновые электрокотлы | Навес из поликарбоната | Аккумуляторная дрель | Рубленные коттеджи | Дерево или кирпич | Беседка для дачи | Дача из клееного бруса | Дача из сруба | Столбчатый фундамент и другие.
